Velký vstup do luxusní vinařské nemovitosti na prodej poblíž Cannes. Zápočet: Mezinárodní nemovitost Côte d'Azur Sotheby's
- Hlavní body
- Novinky Domů
- Rosé wine
Provensálsko v posledních letech jistě vidělo významné obchody na horním konci trhu, od příchodu Brada Pitta, Angeliny Jolie a rodiny Perrinů na Château Miraval až po nákupy nemovitostí společností LVMH a majiteli Chanel.
Francouzská pozemková agentura Safer uvedla, že počet transakcí s vinicemi v kombinované oblasti Provence a oblasti Rhône Valley vzrostl v roce 2019 o 7,6% na 1540, ale celková hodnota obchodů vzrostla oproti roku 2018 o téměř 55% na 226 mil. EUR.
V poslední době se rodina Pratsů, kteří dříve vlastnili Château Cos d’Estournel v Bordeaux, spojila s francouzským podnikatelem Stéphane Courbitem, aby koupili Château d´Estoublon v označení Les Baux de Provence jižně od Avignonu.
Adam Dakin, z realitní agentury Wine Objectives, na začátku letošního léta řekl Decanter.com, že „Provence zažívá v poslední době absolutně boom“, protože kupující hledali kousek tohoto narůstajícího centra růžových vín.
Dakin uvedl, že půda směrem k pobřeží bývá nákladnější, ale například v horních částech Var můžete stále sbírat vinice za přibližně 70 000 EUR na hektar.
Je třeba zvážit poměrně velkou oblast a stojí za to si předem udělat průzkum. Označení Côtes de Provence pokrývá 20 100 ha a ročně produkuje ekvivalent 130 milionů lahví vína, z čehož je 90% růžová, podle regionální rady pro víno.
Mezi další označení patří Coteaux d´Aix en Provence s rozlohou 4 127 ha, Coteaux d´Aix en Provence s rozlohou 2 633 ha.
Existují také způsoby, jak založit komerční vinařský podnik nákupem hroznů, spíše než samotnými vinicemi, protože vysvětlili majitelé zámku Mirabeau Karafa Georgina Hindle.
Pokud hledáte inspiraci, zde je několik příkladů nemovitostí a nemovitostí, které jsou aktuálně k prodeji:
Projekt pronájmu vinic a prázdnin s výhledem na vrchy Var, uvedený za 2,85 mil. EUR *
Pohled na hlavní dům. Fotografický kredit: Transakce s révou (Provence) .
Ti, kteří hledají příležitost zahájit vlastní projekt vinic, by mohli být v pokušení této malebné usedlosti. Má 17 ha „zemědělské půdy“, ale ve skutečnosti existuje plocha kolem pěti až šesti hektarů, na které by bylo možné vysadit révu, podle seznamu síť realitní kanceláře Vinea Transaction .
Hlavní dům orientovaný na jih byl zrekonstruován a v současné době slouží jako rekreační podnik. Vedle bazénu je k dispozici také 150 olivovníků rozmístěných po celé zemi.
* Včetně poplatků agentuře
Viniční usedlost ve vnitrozemí Var, uvedená za 3 mil. EUR
Fotografický kredit: Transakce s révou (Provence) .
Tato usedlost obklopená kopci má kolem 6 ha vinic v označení Côtes de Provence, z toho 2 ha v dlouhodobé nájemní smlouvě, podle výpisu Transakční síť Vinea .
Celý statek má rozlohu přibližně 36 ha, s olivovými háji, lesní půdou a souborem budov označovaných jako „malá vesnička“. Podle seznamu je zde již zaveden agroturistický podnik.
Luxusní vinařská usedlost poblíž Cannes, uvedená za 15 milionů EUR
Fotografický kredit: Mezinárodní nemovitost Côte D’Azur Sotheby .
Tato působivě vypadající viniční usedlost, ležící severně od Cannes, má sídlo s 8 ložnicemi a 100 let staré olivovníky, kuchyň na profesionální úrovni a vinici se zařízením na výrobu vína a stáčení.
K dispozici je samozřejmě také vyhřívaný bazén.
Vinice a sklep jsou schopny ročně vyprodukovat 6 000 až 8 000 lahví bílého a růžového vína, podle seznamu divize Côte d’Azur společnosti Sotheby’s International Realty .
Hranice Provence / Rhôna: Viniční usedlost s Château v Luberonu, uvedená za 4,25 mil. EUR
Fotografický kredit: Cíle vína .
Pro potenciální kupce, kteří hledají o něco větší vinařský projekt, má tato „bastide“ v Luberonu severně od Aix-en-Provence 13,5 ha vinné révy vedle velkého hlavního sídla, tří gîtes a několika hektarů zemědělské půdy.
Oblast Luberon se může pochlubit národním parkem a leží mezi Provence a údolím Rhône - s AOC Luberon na jižním cípu vinařské oblasti údolí Rhône.
Víno pro tuto nemovitost v současné době vyrábí místní družstvo, které je podle seznamu realitní kanceláře vysoce ceněné Cíle vína .
Kupující by měl možnost pokračovat v tomto ujednání nebo investovat do svých vlastních vinařských zařízení na statku, uvedl a popisoval nemovitost jako „vzácný“ nález v této oblasti.
sezóna lásky a hip hopu, 8. epizoda
