„Hobby“ viniční usedlost poblíž St-Emilionu, kterou uvádí Vineyards-Bordeaux. Uznání: Photo credit: Vineyards-Bordeaux (affiliate of Christie's International Real Estate.
- Hlavní body
Někteří podnikaví podnikatelé stále častěji přecházejí na koncept renovace nemovitosti v Bordeaux s cílem prodat ji jako „hobby“ viniční usedlost, jak již dříve uvedl Decanter.com .
Michael Baynes, výkonný partner a spolumanažer společnosti Vineyards-Bordeaux, která je přidružená k realitní divizi společnosti Christie's, uvedl, že někteří kupci chtěli bydlení ve vysoké kvalitě, ale chtěli také vyrábět malé množství vysoce kvalitního vína pomocí poslední technologie'.
Jiní by se mohli spokojit s tím, že se zaregistrují v místním družstvu a budou k výrobě vína přistupovat více rukama, řekl.
jak dlouho vysílat červené víno
Zde je několik příkladů hobby vinic, které jsou uvedeny na prodej.
Hobby vinice poblíž St-Emilion, uvedená v ceně 2,4 mil. EUR
Fotografický kredit: Vineyards-Bordeaux (pobočka společnosti Christie’s International Real Estate ) .
Plně zrekonstruovaný dům s několika ložnicemi má výhled na 1,67 ha vinné révy na tomto hobby vinohradu, který je popsán jako ležící poblíž St-Emilion v seznamu od Vineyards-Bordeaux.
Fotografický kredit: Vineyards-Bordeaux (pobočka společnosti Christie’s International Real Estate).
K dispozici je také krytý bazén a samostatné ubytování pro hosty. Pokud se můžete odtrhnout od výhledů a do zahrady, bylo v roce 2008 postaveno vinařství o rozloze 150 metrů čtverečních, ve kterém jsou umístěny nerezové kádě s řízenou teplotou.
Fotografický kredit: Vineyards-Bordeaux (pobočka společnosti Christie’s International Real Estate).
rekapitulace lásky a hip hopu v Atlantě
K dispozici je také prostor pro uložení 20 sudů vína, uvádí se v seznamu. Víno, které se zde vyrábí, se v současné době z velké části prodává ve francouzských restauracích a obchodech, ale přibližně 15% se očekává v USA, přičemž některé se chystají také do Číny a dalších evropských zemí.
Vinice jsou staré mezi 40 a 80 lety a vinice je vysazena na 90% Merlot, 10% Cabernet Franc, uvádí se v seznamu.
Luxusní zámek Médoc Château v blízkosti Margaux, uvedený v hodnotě 2,3 mil. EUR
Fotografický kredit: Vineyards-Bordeaux (pobočka Christie’s International Real Estate) .
Pohlednice hodný zámek s jedním hektarem vinné révy, který leží „v klidné vesnici nedaleko Margauxu“, podle výpis od Vineyards-Bordeaux , pobočka společnosti Christie’s International Real Estate.
20letý žlutohnědý přístav
Révy jsou popsány jako „v dobrém stavu“ a jsou klasifikovány pod označením Moulis-en-Médoc. Na místě je také malé vinařství, které zahrnuje dvě kádě z nerezové oceli, regulaci teploty, malý lis a 11 sudů.
Pokud jde o hlavní budovu zámku, byla postavena v 18. století a má osm ložnic a bar.
Kamenný dům a vinice v oblasti Fronsac, pravý břeh
Fotografický kredit: Vinice Quartet .
Tato malebná nemovitost v malé vesničce na pravém břehu zahrnuje zhruba 2,3 hektaru vinic, zasazených do odrůd červeného vína, podle seznamu Vinice Quartet .
Samotný kamenný dům se 7 ložnicemi, označovaný jako „ideální pro nové vinaře“, pochází z 18. a 19. století, ale byl také rozšířen zhruba před 20 lety.
Podle společného seznamu nemovitostí na Transakce révy cena byla 1,35 mil. EUR, bez poplatků.
Grand Château poblíž St-Emilion a Bergerac, za 3,18 mil. EUR
Fotografický kredit: Vineyards-Bordeaux (pobočka Christie’s International Real Estate) .
Pokud váš vinařský sen zahrnoval grandióznější sídlo, pak by se tento úžasně vypadající majetek ležící v AOC Bergerac mohl hodit k účtu.
slepá skvrna sezóna 2 epizoda 11
The seznam podle Vineyards-Bordeaux ji popisuje jako „v mnoha ohledech dokonalou hobby vinici“ a nabízí vinařský projekt v nemovitosti, která je také v rozumné blízkosti malebné vesnice St-Emilion, „ale s omezenou odpovědností za provoz a distribuci vína“.
Fotografický kredit: Vineyards-Bordeaux (pobočka společnosti Christie’s International Real Estate).
Hlavní budova zámku má šest ložnic obklopených zahradami a stromy, zatímco vinařství na místě bylo postaveno před dvěma lety s malými temperovanými nádržemi a sklepem schopným uskladnit 100 sudů.
Veškeré potřebné vybavení pro víno se dodává s majetkem, uvádí se v seznamu a roční produkce je v současné době kolem 10 000 lahví ročně.
Více o trhu
Baynes uvedl, že zrenovované (neboli „na klíč“) hobby vinice se obvykle prodávají za 2 až 4 miliony eur.
Jak často tyto druhy nemovitostí přicházejí na trh? „Řekl bych, že ročně dostáváme čtyři nové inzeráty tohoto typu a kdykoli máme k dispozici šest až sedm v závislosti na míře prodeje a kvalitě prodávaných nemovitostí,“ uvedl Baynes.
Řekla Véronique Laveix-Mazières z Quatuor Vignobles Decanter.com „„ Malé vinařské usedlosti s několika hektary vinné révy a hezkou rezidencí jsou vysoce ceněny kupujícími, kteří chtějí vyzkoušet činnost vinařství čistě pro potěšení. [Je to] sen o životě na venkově při výrobě kvalitního vína. “
Řekla, že tyto druhy nemovitostí „není tak snadné najít“, ale tým byl vždy na pozoru.
šeptající andělská růže gumových medvědů
Baynes uvedl, že existuje mnoho vinic vyžadujících renovaci, ale také varoval před zvýšeným rizikem spirálovitých nákladů pro kohokoli, kdo se vydá touto cestou.
